Các shophouse Hạ Long đang được hưởng lợi từ nhu cầu mua sắm của lượng khách du lịch ngày càng đông cũng như dân số tăng trưởng tại địa phương. Hiện nay nhà đầu tư không còn đi theo những “cam kết lợi nhuận” mà có xu hướng quan tâm nhiều hơn tới “bài toán sinh lời thực” của các dự án.
Đầu tư Shophouse tại Hạ Long mang đến lợi ích gì?
Cơ hội từ tăng trưởng du lịch
Ước tính 10 tháng đầu năm 2019, tổng số khách du lịch đến Quảng Ninh đạt khoảng 14 triệu lượt, trong đó, khách quốc tế là 5,75 triệu lượt, thời gian lưu trú trung bình của du khách đạt 2,74 ngày (kế hoạch 3 ngày). Tổng doanh thu từ du lịch khoảng 29.500 tỉ đồng. Hạ Long không chỉ dẫn đầu về du lịch nói chung mà còn là thành phố có nhiều điểm vui chơi giải trí hấp dẫn nhất khu vực miền Bắc
Bức tranh du lịch của Hạ Long ngày càng hoàn thiện những nét vẽ đẳng cấp & hiện đại khi có sự góp mặt của: Sun World Halong Complex – thiên đường vui chơi giải trí hiện đại, Cáp treo Nữ Hoàng ngắm Vịnh từ trên cao, hệ thống giao thông hiện đại rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, Quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay…Từ chỗ gần như… không có điểm đến, giờ thì Hạ Long không chỉ dẫn đầu về du lịch nói chung mà còn là thành phố có nhiều điểm vui chơi giải trí hấp dẫn nhất khu vực miền Bắc. Sau 10 năm, Hạ Long đã chuyển mình đầy ngoạn mục!
Trong đó, sân bay Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đưa vào sử dụng từ cuối năm 2018, cùng với các tuyến đường cao tốc kết nối liên vùng đã giúp việc di chuyển tới Hạ Long, Quảng Ninh dễ dàng hơn. Kể từ khi khai trương đến nay, sân bay Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng đã có 1.610 chuyến bay, với gần 100 chuyến quốc tế đi và đến từ Thâm Quyến, Hồ Nam, Thượng Hải (Trung Quốc), Incheon (Hàn Quốc). Tổng lượng khách qua Sân bay Vân Đồn đến nay là hơn 212.000 lượt. Từ 1/11, đường bay nội địa thứ 2 là Vân Đồn – Đà Nẵng khai trương sẽ giúp Quảng Ninh thu hút thêm một lượng khách từ thủ phủ kinh tế, du lịch hàng đầu miền Trung.
Bên cạnh đó, Quảng Ninh còn trở thành đối tác của cuộc đua thuyền buồm quốc tế “Clipper Round the World”. Khi đó, hình ảnh của Hạ Long – Quảng Ninh sẽ được quảng bá trên toàn cầu. Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long dự kiến sẽ đón nhiều “siêu tàu” cùng giới thông tấn quốc tế. Những nguồn khách này cũng là nguồn cầu tiềm năng cho các loại hình bất động sản du lịch, đặc biệt là sản phẩm shophouse tại Hạ Long. Bởi khi khách du lịch tới nhiều, nhu cầu mua sắm sẽ tăng mạnh trong khi Hạ Long chưa có nhiều trung tâm thương mại lớn.
Sân bay quốc tế Vân Đồn đi vào hoạt động từ cuối năm 2018
Tin vui cho các nhà đầu tư Shophouse tại Hạ Long
Mới đây, Hạ Long đã chính thức được chấp thuận chủ trương sáp nhập thêm huyện Hoành Bồ để trở thành thành phố trực thuộc tỉnh có diện tích tự nhiên lớn nhất nước. Tiềm năng về đất đai, bản sắc văn hóa dân tộc đặc sắc, cảnh quan tự nhiên của Hoành Bồ sẽ bổ khuyết cho những hạn chế của Hạ Long khi quỹ đất đang chật chội và nâng tầm kỳ quan vịnh Hạ Long trong xu thế phát triển du lịch, dịch vụ. Từ đó tạo sức bật mạnh mẽ cho thành phố.
Sở hữu không gian phát triển xứng tầm cùng ngành du lịch có tốc độ tăng trưởng phi mã, thị trường bất động sản Hạ Long kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong đó, theo các chuyên gia, bất động sản du lịch vẫn tiếp tục giữ vị thế, riêng BĐS biển sẽ ngày một đắt giá bởi sự khan hiếm sản phẩm. Nếu hạ tầng là yếu tố kích hoạt bất động sản Hạ Long thời gian qua thì hệ sinh thái du lịch ngày càng hoàn thiện và bức tranh quy hoạch mới được xem là yếu tố sẽ tiếp tục thúc đẩy địa ốc “thành phố di sản” tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần.
Không chỉ đón lượng khách đông gấp 10 lần dân số cả tỉnh mỗi năm, Quảng Ninh cũng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng dân số cùng với đà phát triển kinh tế. Theo quy hoạch, Quảng Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2025 (tương đương với cấp của Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ hiện nay). Đây là yếu tố góp phần gia tăng khả năng sinh lời từ các dự án nhà phố thương mại.
Tiềm năng Shophouse Europe Sun Plaza Grand World
Shophouse Europe nằm trên cung đường huyết mạch nối trục đường chính Hạ Long và cung đường bao biển Bãi Cháy, là tâm điểm kinh doanh – du lịch sầm uất, kết nối những thương gia và du khách từ khắp mọi miền. Được thiết kế theo kiến trúc 5 châu, đây là một trong những dự án shophouse nổi bật bên bờ Vịnh Hạ Long, hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đầu tư bài bản, đồng bộ.
Shophouse Europe là điểm khởi đầu để khám phá toàn bộ hệ sinh thái đặc sắc tại trung tâm du lịch Bãi Cháy với vô vàn trải nghiệm hấp dẫn từ tắm biển, thăm vịnh, “vi vu” cáp treo ngắm thành phố… cho đến tham gia các lễ hội sôi động tại quảng trường Sun Carnival Plaza, vui chơi thả ga tại tổ hợp giải trí đẳng cấp Sun World Halong Complex. Tại Shophouse Europe, mỗi căn shophouse xây dựng trên diện tích 120-237,5m2, cao 5 tầng, diện tích sử dụng 572-1.134m2, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê linh hoạt tại trung tâm du lịch Bãi Cháy.
Với những ưu thế tuyệt đối về vị trí, công năng cũng như tiềm năng sinh lời, Shophouse đang là sản phẩm mũi nhọn của dự án có hệ sinh thái đa dạng và được dự báo sẽ tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu trong năm 2020. Nhà đầu tư có tầm nhìn, biết nắm bắt thời cơ đón đầu xu hướng sẽ thấy được giá trị của Shophouse Europe Hạ Long ngay khi dự án này đi vào hoạt động. Ngay thời điểm này, chỉ cần bỏ ra khoản đầu tư tương ứng với 30% giá trị shophouse, các chủ nhân đã có thể đổi lấy cơ hội kinh doanh không cần trả lãi trong vòng 30 tháng tiếp theo cùng cam kết mua lại 130% giá bán sau 8 năm.
Dự kiến, Shophouse Europe sẽ được hoàn thành và bàn giao ngay cuối năm nay. Đại diện một sàn phân phối cho biết, đa số sản phẩm đã có chủ và chỉ còn một số căn cuối có mặt tiền đẹp trên đường Hạ Long.
