Bất động sản hướng thủy có mức giá cao hơn 48% so với các sản phẩm không hướng thủy tương đương do mang lại những giá trị sống riêng biệt cho khách thượng lưu.
Số liệu trích từ báo cáo Waterfront Homes của Knight Frank năm 2023, cho thấy sức hấp dẫn và có xu hướng gia tăng của bất động sản hướng thủy. Đặc biệt, sản phẩm nằm gần cửa sông còn ghi nhận mức giá cao hơn tới 64%.
Sản phẩm được giới thượng lưu ưa chuộng
Nhiều chuyên gia cho rằng, sự khan hiếm cùng mong muốn sở hữu của giới thượng lưu đã góp phần thúc đẩy bất động sản hướng thủy tăng giá. Ngoài ra, những sản phẩm mang lại giá trị sống khác biệt, ở vị trí kề bên những sông ngay trung tâm thành phố sầm uất càng đắt giá hơn.
Tại Seoul (Hàn Quốc), quận Gangnam là khu vực có mức giá bất động sản cao, nằm bên cạnh sông Hàn. Đây từng là nơi kém phát triển vào thập niên 80, sau quá trình phát triển về kinh tế, công nghiệp cùng sự thay đổi diện mạo của khu vực ven sông Hàn, Gangnam trở thành địa điểm hút những cư dân giàu có sinh sống.
Tân khu phố Đông của Thượng Hải cũng tương tự. Các khu thương mại và tài chính tại Phố Đông đã làm tiền đề cho một biểu tượng mới của Thượng Hải. Giá bất động sản tại Phố Đông tăng vọt, ghi nhận tăng 20% trong năm gần đây. Giá của một căn biệt thự ven sông Hoàng Phố mới đây được bán đấu giá ở mức cao kỷ lục 177,9 triệu nhân dân tệ (tương đương 14 triệu USD).
Các dự án bất động sản ven sông trong thành phố lớn, trung tâm đô thị ở Việt Nam có số lượng ít do quỹ đất hạn chế. Mặt khác, Việt Nam có tỷ lệ gia tăng triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ một triệu USD trở lên) nhanh, tới 98% trong giai đoạn 2013-2023. Điều này thúc đẩy nhu cầu không gian sống đẳng cấp tại vị trí trung tâm, đủ đầy tiện ích sống – giải trí – nghỉ dưỡng mà vẫn đảm bảo yên tĩnh, riêng tư, gần kề thiên nhiên.
Tại Đà Nẵng, bất động sản ven sông Hàn có sức hấp dẫn nhưng khan hiếm về nguồn cung. Các loại hình nhà gắn liền với đất, sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá cao như townhouse, villa được phát triển với số lượng ít.
Đặc quyền sống tại The Sonata bên sông Hàn
Phân khu The Sonata nằm trong quần thể Sun Symphony Residence kề cận bên sông Hàn là mảnh ghép tiếp theo được Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) giới thiệu ra thị trường Đà Nẵng.
Với 2 dòng sản phẩm chủ đạo là townhouse và villa, The Sonata được quy hoạch theo mô hình semi-compound (đô thị bán khép kín), vừa đảm bảo không gian thương mại, dịch vụ vừa có những “đặc khu” riêng tư dành cho các dinh thự. Phân khu này được vận hành với hệ thống chốt bảo vệ, tuần tra, camera giám sát 24/7, đảm bảo an ninh toàn khu.
Cư dân The Sonata có thể tận hưởng trọn bộ tiện ích sống cao cấp của quần thể Sun Symphony Residence. Chỉ cần bước ra hiên nhà, cư dân đã có thể đón nắng gió sông Hàn, dạo bộ ven sông hay lạc vào ốc đảo xanh mướt – công viên Central Park rộng 5.000 m2. Dự án còn có khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ ven sông, bể bơi vô cực view sông Hàn, phòng gym, spa…
Hệ thống 3 bến thủy ngay nội khu còn tạo lợi thế cạnh tranh lớn cho các townhouse, villa The Sonata, giúp vừa thỏa mãn thú chơi du thuyền, vừa trở thành tâm điểm đón trọn dòng khách sang thích trải nghiệm du lịch đường thủy.
Đại diện Sun Property cho biết, phân khu này có thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Hội An đương đại, tái hiện một thương cảng sầm uất trong lịch sử, trở thành biểu tượng cho sức sống sôi động trong tổ hợp Sun Symphony Residence. Thiết kế đặc trưng, thân thiện thiên nhiên, không gian kinh doanh tối ưu với mặt tiền các townhouse lên tới 6-10m giúp nơi này hứa hẹn trở thành khu phố phồn hoa mới tại Đà thành.
nh Mạnh Dũng (Hà Nội), một nhà đầu tư đang tìm hiểu thị trường Đà Nẵng đánh giá The Sonata sở hữu tiềm năng thương mại trong tương lai.
“Các villa, townhouse The Sonata kế bên sông Hàn, nằm trong quần thể hiện đại, đầy đủ tiện ích, được thiết kế độc đáo sẽ mang lại nhiều giá trị nhờ khả năng kinh doanh”, anh Dũng nói.
Cùng với sự phát triển của Đà Nẵng, quy hoạch phân khu sông Hàn và bờ Đông đã được phê duyệt, dự án “Dòng sông ánh sáng” quy mô 400 tỷ đồng thắp sáng sông Hàn sẽ sớm triển khai, hàng loạt các cơ chế chính sách đặc thù, khu thương mại tự do Đà Nẵng mới được thông qua, thành phố đáng sống sẽ có bệ phóng để phát triển.
Nhìn nhận về thị trường bất động sản Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng chính sách đặc thù và việc thiết lập khu thương mại tự do sẽ là cú huých lớn cho thị trường, thu hút các nhà đầu tư lớn, đẩy giá gia tăng. Phân khúc bất động sản hạng sang sẽ tăng trưởng và khu vực ven sông Hàn luôn được săn đón.
CÔNG TY TNHH KINH DOANH & DỊCH VỤ BĐS REALHOMES
Địa chỉ: R3B, 72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0393.738.265